Waldstraße 64, Berlin Reinickendorf

NEUE Eigentumswohnungen

NEUBAU Waldstraße 64, Berlin Reinickendorf – MFH mit 9 Wohneinheiten – Einzug Oktober 2020

Auf dem Grundstück Waldstraße 64 in 13403 Berlin – Reinickendorf entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Teilunterkellerung.

Das 4 – geschossige Wohnhaus beinhaltet 9 Wohnungen mit einer Größe zwischen 52 m2 bis ca. 117 m2. Alle Wohnungen befinden sich in den Erd- und Obergeschossen und sind somit in gänze barrierefrei erreichbar.

Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich 9 Kellerabteile, ein gemeinsam nutzbarer Fahrradraum und Kinderwagenraum sowie ein Hausanschlussraum, welcher für die Ver- und Entsorgung bestimmt ist.

Auf dem Grundstück wird es einen kleinen Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung geben.

Es werden weiterhin 6 PKW-Stellplätze sowie 9 Fahrradabstellplätze im Hof errichtet, welche über eine Durchfahrt zu erreichen sind.
Folgende Einheiten stehen zur Verfügung:

EG
WE 01 ca. 84,90 m2 3 ZKB – offene Küche, Terrasse
WE 02 ca. 52,52 m2 2 ZKB – offene Küche, Terrasse

1. Obergeschoss
WE 03 ca. 89,18 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon
WE 04 ca. 92,25 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon

2. Obergeschoss
WE 05 ca. 89,16 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon
WE 06 ca. 92,25 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon

3. Obergeschoss
WE 07 ca. 89,16 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon
WE 08 ca. 92,25 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon

Dachgeschoss
WE 09 ca. 117 m2 4 ZKB – offene Küche, Balkon

Ausstattung

Barrierefreie Ausstattung

Die sechs Wohneinheiten vom 1. OG bis zum 3. OG (WE 03 – WE 08) werden barrierefrei hergestellt. Dementsprechend sind die Wohnungen mit dem krankentragegerechten Aufzug (Kabine 2,10 m x 1,10 m) stufenlos- und schwellenlos erreichbar.

Die Wohnungseingangstüren haben eine lichte Breite von mindestens 0,90 m (Rohbauöffnung 1,01 m). Die Innentüren dieser Wohnungen werden allesamt mit einer lichten Mindestbreite von 0,80 m ausgestattet.

Aufenthaltsräume nebst Küche und Bäder verfügen über Bewegungsflächen von 1,20 m x 1,20 m. In den Bädern werden bodengleiche Duschen verbaut.

Fensteröffnungen des Erdgeschosses erhalten Jalousien, 1. OG – DG erhalten außenliegende, elektrisch steuerbare Sonnenschutz-Jalousien aus Textilmaterial.

  • Objektart: Maisonettewohnung
  • Baujahr: 2020
  • Kaufpreis: 245.000,00 € – 590.000,00 €
  • Wohnfläche: 52 – 117 m²
  • Anzahl Zimmer: 2 – 4

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