Berlin-Reinickendorf Hermsdorf

NEUE Eigentumswohnungen

NEUBAU Hier können Sie im November 2019 einziehen! Ihr neues Zuhause?

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne großzügige Maisonettwohnung im Hochparterre eines eben erbauten 5-Parteien-Hauses zum Kauf an.

Die Fertigstellung dieser Wohnung ist für Oktober 2019 geplant, so dass ein Bezug im November diesen Jahres möglich sein sollte.

Im Erdgeschoss / Hochparterre dieser Wohnung befindet sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich. Durch eine Treppe mit dem etwas tiefer gelegenen Stockwerk verbunden, finden sich derzeit 2 großzügige Schlafzimmer u.a. mit Ankleide sowie ein großes Bad wieder. Zum aktuellen Zeitpunkt könnte diese Raumaufteilung auch noch geändert werden, so könnten z.Bsp. 3 anstatt der geplanten 2 Zimmer entstehen.

Durch große Fenster sind auch die Räume im unteren Stockwerk mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Hermsdorf ist ein Ortsteil des Bezirkes Berlin-Reinickendorf.

Geprägt ist dieser Ortsteil von seinem unter Denkmalschutz stehenden Ortskern.

Das Haus liegt in einer ruhigen 30iger – Zone ohne Durchgangsverkehr.

ANBINDUNG

Am Bahnhof Hermsdorf halten die Züge der S-Bahnlinie S1.

Hauptverkehrsstraßen sind die östlich des Bahndamms in Nord-Süd-Richtung verlaufende Berliner Straße (Bundesstraße 96) und der Hermsdorfer Damm, der – die B 96 und die Gleisstrecke kreuzend – das Waldseeviertel mit Tegel verbindet und an der A 111-Anschlussstelle Waidmannsluster Damm auf selbigen trifft.

Die Buslinie 125 der BVG verbindet den Ortsteil über den Hermsdorfer Damm mit dem Verkehrsknotenpunkt am U-Bahnhof Alt-Tegel (Linie U6, weitere
Buslinien, S-Bahnhof Tegel der Linie S25 in Fußnähe) und über die Frohnauer Straße mit dem Ortsteil Frohnau sowie die BVG-Buslinie 220 entlang der B 96
mit dem S-Bahnhof Wittenau und weiter nach Tegel. Für das von beiden Buslinien nicht unmittelbar erreichte Wohngebiet östlich des Waldsees verkehrt der „Kiezbus“ 326 vom S-Bahnhof Hermsdorf. Nachtbusverbindungen bestehen mit den Linien N20 (vom Hauptbahnhof) und N25 (von Tegel).

  • Objektart: Maisonettewohnung
  • Baujahr: 2019
  • Kaufpreis: 739.248,00 €
  • Wohnfläche: ca. 154 m2

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